クリエはあらゆる不動産の新たな価値を引き出し、感銘や表情との出会いを追求し、人と社会に貢献します。 

マンションリフォーム実例

多用な都市機能と豊かなライフスタイル　　- No.R401 -

そこは、商業・公共・住宅の大規模複合開発エリアに隣接する築40年のマンション。 長年の間、賃貸物件として所有していたところ、2年ほど前に退去となり、 その後は、しばらく空室のままでした。   1月にリフォームのご相談があり、利便性の良い場所で暮らしたいとのご要望から、 早速、プラン・調査・見積もりをスタート。 2月上旬には、内容もほぼ決まり、 記録的な大雪の中、ゴールデンウィーク前の完成を目指し、3月中旬より寒さと戦いながら、 予定通り結実いたしました。 　     Room Plan 　   　 ↓図面はクリックで拡大！    　     Concept 　   　 　 １．閉鎖的だったLDKに光や風を取り込みながら、和室の面影を残すことで、 　　フローリング部分と畳部分の違いが明瞭となり互いに引き立て合う空間とする。 　 ２．ショールームに展示していたシステムキッチンと対面システムを安価で購入でき、 　　上手くプランすることで総額を抑えること。その他、廃棄される扉を再利用し 　　下足箱もデザイン。 　 ３．施主のご要望として、ユニットバス１１１６サイズから１６１６サイズへの拡張。 　 ４．LDと和室、洋室の間仕切り壁を撤去した際、一体感を演出できるように窓面の意匠も 　　デザイン。 　   Ａｆｔｅｒ   ↑ キッチンから見たリビング・ダイニングは、明るさと開放感で満ちた 　　　空間となる   ↑ リビングからキッチン・タタミスペース 　　　物入れ横の空間はご主人のPCスペース。ほどよいこもり感あり！？   ↑ タタミスペースからリビング 　　　窓上には梁型を造作し、カーテンレールがスッキリとボックス内に！   ↑ キッチン横には、付属の対面システム３台のうち２台を設置。 　　　キッチン側とＬＤ側から収納として活用できます。 　  ↑ キッチン横の物入（Sto）には、キッチンに付属の対面システム残り 　　　　1台を設置。食品庫しても活躍。 　　　  ↑ コーナーワゴンを引き出すと両サイドにデルタートレーあり。 　　　　　　頼れる収納スペース。 　　　  ↑ デザインの美しさと先端技術のレンジフードは高級感たっぷり！！   ■  MEMO  　 　  高さ１１０ｃｍのスリム対面システムが、ダイニング側からのワークトップや 　  背面の家電を目線から隠し、すっきり、心地よいＬＤ空間を実現。 　  また、コンロでの作業は、壁を向いて集中できるレイアウトになりました。   　 　 　 ↓写真はクリックで拡大！   　 ↑ こだわりのレストルーム 　 高いデザイン性のカウンター 　 下部収納と横引き配管の 　 目隠しカバーを造作 ↑ 手洗器がないので、 　 スッキリとした仕上がり 　 クリエオリジナル  ↑ 水面がどこまでも続く 　 ようなデザインで、 　 入浴時の開放感を 　 かなえてくれます。 　   　 　 　 ↓写真はクリックで拡大！   　 ↑ ユーティリティを広げ、 　 充実の収納やランドリー 　 スペース ↑ ユニットバス出入口横に 　 リネン棚設置。廃棄される 　 扉をカットし、スッキリ 　 納まりました ↑ 家の印象を決定づける玄関 　 明るく開放的な空間に 　 仕上げました 　   　 　 ↓写真はクリックで拡大！     ↑ 下足箱は可動棚タイプ。傘や長靴などの高さのある物も収納可 　   　↑ リフォームの完成度を高めるためにも、玄関は決して軽視 　　 できないところ。折り上げ天井やニッチカウンター、 　　 下足箱はフロートスタイルとし、足元に間接照明を入れました。 　　 床に広がりが感じられます ↑ 廊下の物入（Sto）には、アウターなど収納できるようパイプを取り付け 　   　 ■  MEMO  　 　  ユーティリネン棚の扉と下足箱の扉は、某マンション改修工事の際、 　  廃棄されるモノでしたが、この度、扉の高さを詰めて各々に再利用できました。 　  これぞアップサイクル！！   　 　 ↓写真はクリックで拡大！　　      　↑ 主寝室（MBR）は、もともと2つに区切られており、 　　１つにすることで、より一体感を感じられるよう窓上には、 　　梁型を造作し、カーテンレールがスッキリとボックス内に 　　納まりました。 　 ↑ 主寝室（MBR）には、寝具などを 収納できるL型の棚を設置 　 　 ↑ 物入（Sto）内部に 　ダウンライトを設置 　   　   ■当マンション周辺では、大規模複合再開発が行われており、都市に新たな活力を創出して 　   くれることでしょう。人の営みや風景が変わり、新しい文化が生まれていく・・・。 　   築４０年、約２５坪のリフォームを通して、そんな手助けができれば嬉しいです。 　     Before 〜 Process 　   　 LDK�@ LDK�A 和室�@ 和室�A キッチン   　 ユニットバス 洗面台 トイレ 玄関〜ホール ホール物入（PS）   　 洋室６帖 洋室5.2帖 解体後�@ 解体後�A 左官工事   　 ＬＧＳ工事全体 キッチンＬＧＳ工事 キッチン排水�@ キッチン排水�A

>>HOMEへ戻る　　　>>マンション リフォーム実例一覧へ戻る

クリエはあらゆる不動産の新たな価値を引き出し、感銘や表情との出会いを追求し、人と社会に貢献します。

ＨＯＭＥ リフォーム実例

プロフィール コンセプト

お問い合わせ

マンションリフォーム実例

そこは、商業・公共・住宅の大規模複合開発エリアに隣接する築40年のマンション。   長年の間、賃貸物件として所有していたところ、2年ほど前に退去となり、その後は、しばらく空室のままでした。   1月にリフォームのご相談があり、利便性の良い場所で暮らしたいとのご要望から、早速、プラン・調査・見積もりをスタート。   2月上旬には、内容もほぼ決まり、記録的な大雪の中、ゴールデンウィーク前の完成を目指し、3月中旬より寒さと戦いながら、予定通り結実いたしました。

Room Plan

Concept

１．閉鎖的だったLDKに光や風を取り込みながら、和室の面影を残すことで、フローリング部分と畳部分の違いが明瞭となり互いに引き立て合う空間とする。

２．ショールームに展示していたシステムキッチンと対面システムを安価で購入でき、上手くプランすることで総額を抑えること。その他、廃棄される扉を再利用し下足箱もデザイン。

３．施主のご要望として、ユニットバス１１１６サイズから１６１６サイズへの拡張。

４．LDと和室、洋室の間仕切り壁を撤去した際、一体感を演出できるように窓面の意匠もデザイン。

Ａｆｔｅｒ

■  MEMO

高さ１１０ｃｍのスリム対面システムが、ダイニング側からのワークトップや背面の家電を目線から隠し、すっきり、心地よいＬＤ空間を実現。また、コンロでの作業は、壁を向いて集中できるレイアウトになりました。

Ａｆｔｅｒ
■ こだわりのレストルーム 高いデザイン性のカウンター下部収納と横引き配管の目隠しカバーを造作	■ 手洗器がないので、スッキリとした仕上がり。クリエオリジナル
	■ 水面がどこまでも続くようなデザインで、入浴時の開放感をかなえてくれます

■ ユーティリティを広げ、充実の収納やランドリースペース	■ ユニットバス出入口横にリネン棚設置。廃棄される扉をカットし、スッキリ納まりました
	■ 家の印象を決定づける玄関。明るく開放的な空間に仕上げました

■ リフォームの完成度を高めるためにも、玄関は決して軽視できないところ。折り上げ天井やニッチカウンター、下足箱はフロートスタイルとし、足元に間接照明を入れました。床に広がりが感じられます。
■ 下足箱は可動棚タイプ。傘や長靴などの高さのある物も収納可	■ 廊下の物入（Sto）には、アウターなど収納できるようパイプを取り付け

■  MEMO

ユーティリネン棚の扉と下足箱の扉は、某マンション改修工事の際、各々に再利用できました。これぞアップサイクル！！

■ 主寝室（MBR）は、もともと2つに区切られており、１つにすることで、より一体感を感じられるよう窓上には、梁型を造作し、カーテンレールがスッキリとボックス内に納まりました。
■ 主寝室（MBR）には、寝具などを収納できるL型の棚を設置	■ 物入（Sto）内部にダウンライトを設置

■当マンション周辺では、大規模複合再開発が行われており、都市に新たな活力を創出してくれることでしょう。人の営みや風景が変わり、新しい文化が生まれていく・・・。築４０年、約２５坪のリフォームを通して、そんな手助けができれば嬉しいです。

Before 〜 Process

LDK�@	LDK�A	和室�@	和室�A
キッチン	ユニットバス	洗面台	トイレ
玄関〜ホール	ホール物入（PS）	洋室６帖	洋室5.2帖

解体後�@	解体後�A	左官工事
ＬＧＳ工事全体
キッチンＬＧＳ工事	キッチン排水�@	キッチン排水�A