クリエはあらゆる不動産の新たな価値を引き出し、感銘や表情との出会いを追求し、人と社会に貢献します。 

リノベーション マンション実例

ストレージルームのある玄関と回遊式のウォークインクロゼット　　　　- No.292 -

クライアント（売主）から、水回りの更新と２間続きの和室について改修工事のご依頼をいただきました。 これから、中古マンションをご検討される一般ユーザー様のライフスタイルを想定し、 １つでも多くの喜びを感じてもらえるようなご提案ができたらと思い、空間にデザイン・性能・ コストパフォーマンスなどの付加価値を取り入れるよう心がけ、工事がスタートしました。   その結果、オープンハウス初日、１組目で即完売となりました また、当マンション内でも話題となり、多くの入居者の方が内覧されました。 　   　 【平面図】 　 ●Before 3LDK　⇒　●After　2LDK ＋ストレージルーム 　   　 　↓図面はクリックで拡大！ 　 　   和室・洋室 → 洋室＋押入・ＷＣＬ＋ストレージルームへリノベーション　 　   　 Before 　   　 　 ↓写真はクリックで拡大！ 　 ■居間から和室方向 　襖の開口部が低く圧迫感あり。 ■和室から奥洋室方向 　中途半端な洋室で雰囲気も 　良くない ■奥洋室から和室方向 　壁面には造り付けのクロゼット 　お部屋としては狭く使いづらい 　   　 After 　   　 　 ↓写真はクリックで拡大！ 　 ■洋室への引戸の開口部が高くなり、 　圧迫感がなくなりました。 ■洋室から押入・ＷＣＬへスルー 　また、リビングを通らずに、 　トイレや玄関へ動線がラク。 ■整形のとれたお部屋になりました。 　前面に見える強大な柱は、 　北海道神宮「第一鳥居」です。 　 　 　 ↓写真はクリックで拡大！ 　 ■引戸は上吊り方式なのでスムーズに 　開閉できます。お掃除ラクラク。 ■Ｌ型にたっぷり収納でき、 　フィッティングルームとしても 　大活躍しそう。 ■改修前に奥洋室だった一部を 　ストレージルームに。 　玄関横にあるので、自転車や 　スーツケース置き場としても 　   水廻りのリフォーム　　キッチン ： シンクと加熱機器のレイアウトを変更 　   　 Before 　   　 　 ↓写真はクリックで拡大！ 　 ■実際に上部吊戸棚背面には、 　梁が隠れており、収納スペースは 　下部のみ利用可 ■アーチ型の出入口や壁面の 　タイルも味わいがあります。 ■シンクが奥にあるので暗く、 　孤独な感じ 　   　 After 　 　   　 　 ↓写真はクリックで拡大！ 　 ■上部の梁を吊戸棚までフカシ、 　スッキリ見せています。   ■キッチンの開口部を広げ 　セミオープンスタイルに。 ■トール足元収納で便利 　取手が高い位置にあるので出し入れ 　の姿勢もラクラク。背の高いペット 　ボトルも立てたまま収納できます。 ■シンクと加熱機器のレイアウトを 　変更。リビングと一体感が 　生まれます。 　   水廻りのリフォーム　　ユーティ ： 洗面化粧台とＵＢ交換 　 　   Before After   　 　 ↓写真はクリックで拡大！ 　 　 ■さわやかなイメージの 　ユーティリティ。 　洗面化粧台の水栓金具は 　２ハンドルなのでやや不便。 ■ミラーキャビネット（ＬＥＤ）で 　スッキリ。小物もたっぷり収納。 ■大型のボールに「流レール」搭載で 　髪の毛や泡を集めやすい。 　 　   Before After 　 ↓写真はクリックで拡大！   　 　 ■ＵＢ１２１６サイズに加え、 　梁があるため狭く感じるので、 　窓があるかのような 　ポスターで演出 ■壁パネルは清掃性に劣る仕様 ■内開きのドアなのでよけいに 　狭く感じる ■アクセントパネルと 　ベースパネルは 　共に鏡面でお掃除しやすい   ■スリムカウンターや 　サーモ水栓でより使いやすく

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クライアント（売主）から、水回りの更新と２間続きの和室について改修工事のご依頼をいただきました。これから、中古マンションをご検討される一般ユーザー様のライフスタイルを想定し、１つでも多くの喜びを感じてもらえるようなご提案ができたらと思い、空間にデザイン・性能・コストパフォーマンスなどの付加価値を取り入れるよう心がけ、工事がスタートしました。   その結果、オープンハウス初日、１組目で即完売となりました また、当マンション内でも話題となり、多くの入居者の方が内覧されました。

【平面図】

Before 3LDK　⇒　After 2LDK ＋ストレージルーム

和室・洋室 → 洋室＋押入・ＷＣＬ＋ストレージルームへリノベーション

Before
	■居間から和室方向 襖の開口部が低く圧迫感あり
■和室から奥洋室方向 中途半端な洋室で雰囲気も良くない	■奥洋室から和室方向 壁面には造り付けのクロゼット。お部屋としては狭く使いづらい

After
	■洋室への引戸の開口部が高くなり、圧迫感がなくなりました。
■洋室から押入・ＷＣＬへスルー。また、リビングを通らずに、トイレや玄関へ動線がラク。	■整形のとれたお部屋になりました。前面に見える強大な柱は、北海道神宮「第一鳥居」です。
	■引戸は上吊り方式なのでスムーズに開閉できます。お掃除ラクラク。
■Ｌ型にたっぷり収納でき、フィッティングルームとしても大活躍しそう。	■改修前に奥洋室だった一部をストレージルームに。玄関横にあるので、自転車やスーツケース置き場としても

水廻りのリフォーム　　キッチン ： シンクと加熱機器のレイアウトを変更

Before
■実際に上部吊戸棚背面には、梁が隠れており、収納スペースは下部のみ利用可	■アーチ型の出入口や壁面のタイルも味わいがあります。
	■シンクが奥にあるので暗く、孤独な感じ

After
■上部の梁を吊戸棚までフカシ、スッキリ見せています。   ■キッチンの開口部を広げセミオープンスタイルに	■トール足元収納で便利。取手が高い位置にあるので出し入れの姿勢もラクラク。背の高いペットボトルも立てたまま収納できます。
	■シンクと加熱機器のレイアウトを変更。リビングと一体感が生まれます。

水廻りのリフォーム　　ユーティ ： 洗面化粧台とＵＢ交換

Before	After
■さわやかなイメージのユーティリティ。洗面化粧台の水栓金具は２ハンドルなのでやや不便。	■ミラーキャビネット（ＬＥＤ）でスッキリ。小物もたっぷり収納。   ■大型のボールに「流レール」搭載で髪の毛や泡を集めやすい。

Before
■ＵＢ１２１６サイズに加え、梁があるため狭く感じるので、窓があるかのようなポスターで演出	■壁パネルは清掃性に劣る仕様   ■内開きのドアなのでよけいに狭く感じる
After
	■アクセントパネルとベースパネルは共に鏡面でお掃除しやすい   ■スリムカウンターやサーモ水栓でより使いやすく